邻东区！前海“后花园”！终于，湾区迎万科爆款之作，带前后花园！

把家，搬进珠江口万亩生态保护区是什么体验？

来看一个视频：

|来源：@欧医生 已获授权

高处，是层峦叠嶂，低处，是水鸟悠然。这个世外桃源，正是珠江口万亩原始森林五桂山。

拍摄者@欧医生告诉房叔，五桂山顶上，云海翻滚的波澜壮阔，是在家中所见。

|来源：@欧医生 已获授权

而飞鸟觅食、喂崽的野趣，是他在五桂山龙塘获得。这是多么原生态的环境，才能与大自然这般零距离？

|来源：@欧医生 已获授权

在万丈红尘的城央，五桂山的自然与绿色彰显最大的生态价值。它占地113平方公里的规模，比广州白云山还大（约21平方公里）！

环顾整个珠江口，能达到如此宏伟的森林体量，只有这里。

|部分来源：@欧医生 已获授权

什么是城市绿肺，什么是湾区后花园？这便是。

花园，中国人骨子里的归宿

那么，什么样的生活方式，才配得上如此美轮美奂的人间仙境？

答案是花园生活。

何为花园？——有花木亭池，可供游憩的园子。那不就是大自然的浓缩精华所在？

相传，五桂山内有奇岩怪石，异羽奇禽，流泉飞瀑；时至今日，大大小小的丘陵，与星罗棋布的水库湖泊相互依偎，组成了丰富的自然生态圈。

借山引水、藏风纳气，是以，这里有做花园的底气。

其次，每个人的心里，都驻着一个花园梦，这便是花园的人气。

在自家花园，可以仰天俯地、可以观星听雨、可以品茶读书。看着孩子们在树下疯跑，一只猫从屋檐略过，仿佛人世间的美好，都汇集于此。

　　这里，是骨子里的中国。

|万科“中式花园”效果图

尤其是五桂山地处中山中心组团，伸手便揽城央的日新月异，居于此手捧繁华与宁静，兼得鱼和熊掌。

可惜的是，在花园的打造上，五桂山仍然欠湾区一份封面之作。

是封面，更是封神之作！

幸运的是，这个封面不需要我们等太久。

是万科，带着五桂山的封面之作，来了！

在大家的呼唤声中，在距离东区约6公里处的五桂山，天生最适合打造花园之处，万科真的打造出了一批带花园产品！

|万科“日式花园”效果图

为什么说，它是封面？四个方面，足以说明。

一为“美”。无与伦比的生态资源，正是叫人陶醉的一大法宝。

五桂山重峦叠嶂、莽莽林木中，更隐藏着几十个天然湖泊，阳光中晶莹闪烁，美如仙境。

而万科立足这个绿色宇宙的中心，霸占第一排的嫩绿，光凭这一点，足以打败正是90%以上的第一居所。

二为“稀”。一直以来，五桂山的住宅项目，都保持在个位数，而且未来的供应，只会更少。

翻查历史，关于五桂山住宅用地的交易信息，有记录的5年以来，均为0。（来源：中山公共资源交易中心）

毕竟，作为一个自然保护区，它需要保持最低的开发程度，为生态自然留出最大的空间。

别的镇区，是在小区之间挤空间建街心公园；对比之下，五桂山是在公园里建住宅，已经是见缝插针。

|一边是城市，一边是五桂山

三为“贵”。物以稀为贵，五桂山，还是中山矜贵的富人区。

来看富人区的三大要素：拥有无与伦比的生态资源，与城市商务区保持合理的距离，真低密，此处天生骄傲地全占了。

同时，五桂山聚集了中山最多的别墅项目。极致纯粹的富人区，就此诞生，矜贵二字不言而喻。

| 五桂山航拍实景图

四为“热”。一个不争的事实，一直以来，五桂山带花园产品，都是价量齐升，热销不断。

房叔曾了解到，五桂山有纯别墅盘，多次拿下别墅榜单的网签套数与金额第一名，最高峰时，仅一个黄金周销售额达到1亿。

要知道，那全是总价过500万的带花园产品。

从中原年度统计数据显示，该盘成交均价全市第二高，可成交套数，也有65套之多！

| 来源：中山中原《2019年度中山房地产市场报告》

所以，万科新品的到来，与其说是封面，更不如说是“封神”之作。

不仅是因为“五桂山下一方庭院”的难得，更是因为，这次万科与五桂山有了最佳的契合。

来了，最契合五桂山的花园

“美、稀、贵、热”天赋，足以令万科新品笑傲江湖。

但万科的壮举，是前所未有的挑战，毕竟，它的目标，是为五桂山带来专属的封面。

为了契合五桂山，万科潜心研究，开创性地拿出了中山前所未见的约140㎡低密度前后带花园新品。

|项目效果图

两个关键词：低密——小高层，舒适度max；前后两个花园——一楼单元带2个花园，可以有多爽？

先来看低密，有庞大的园林系统围绕，小区里的“四季花城”是怎么样的？三个亮点窥探究竟：

亮点一：溢出屏幕的尊贵感，霸气！

但凡私邸，皆有院墙相护，顶级豪宅、独栋别墅均是如此。

在万科四季花城， 你亦可感受尊贵感满满的尺度。

踏门而入，迎面而来的是35米面宽、6米高的奢华酒店式入户门头，地面选用名贵的福鼎黑与芝麻黑石材，尊贵感都溢出屏幕。

| 霸气的入户门楼，效果图

同时，还配备了云对讲、车牌自动识别、APP远程控制等，全社区智能化管理。

亮点二：为0-100岁而设活动区，贴心！

进入社区，是以四季主题植物配置设计——五重景观。历经多版方案调整，专属五桂山的 “可游，可憩，可赏”的景观体系。

这里，打造了超1000㎡的老年康体区、青年健身区、全龄儿童活动乐园等多主题活动区，让每一位家庭成员，都能拥揽一方天地。

|孩子在儿童活动区撒野，效果图

每天晨起，可以在楼下健身区、健康环氧跑道运动；孩子在儿童乐园撒野的同时，同住的父母还能在旁边的一边话家常；

周末还可以带上孩子，在国际轻奢度假风格的泳池，享受夏日运动的乐趣……

要说，生活与工作需要平衡，大抵便是如此体现。

| 在泳池享受夏日乐趣，效果图

可游的乐，可憩的闲，可赏的美；每一个角落，都透露着万科，对于生活的思考。

亮点三：家门口的小溪，竟是天然河流！

与别的项目不同，在这里，万科巧引五桂山多年之馈赠，著田园天地。

其敬畏自然，遵循天性，保留天然水系，让生活得以原汁原味。

于是，四季花城便有了与来自天然河流的中心水院。一家三代，可纵情于自然野趣中。

|河流来自天然水源，效果图

此外，万科新品里专门设计了更多互动空间，保持了邻里之间专属的社交。

比如，特地打造了家和社区的过渡：宅间邻里品茶区、瑜伽冥想休闲区、阳光廊下漫读区。

| 园林效果图

或在宅间空隙，或在阳光廊下，或在休闲区，和志趣相投的邻居友人，来一场专属活动，品茗、阅读、瑜伽冥想，每一个爱好都能满足。

拥有两个花园，拥有N种生活

光有小区园林，当然不够成为五桂山的封面。在万科眼中，房子，从来不是砖瓦的堆砌，而是有生命力的场所。

花园，便是四季花城的灵魂。而这次的新品，便是乐居五桂山的归处。

新品140㎡复式产品，前后各带一个花园，前庭后院，给你N种生活的可能。

|万科日式风格花园 效果图

第一种生活，让花园，成为秘密花园。

于此，造假山、砌小桥、引流水；种上心爱的风信子、茉莉花、栀子花、满天星、桔梗，

清晨，露水不经意沿着叶片滑落，留下轻浅的痕迹，恰似「青青园中葵，朝露待日晞」。

一家人周末在花园歇息，孩子追逐诗意，猫咪在一旁拥揽地伸着腰。

| 秘密花园示意图

第二种生活，在花园，手可摘星辰。

夜幕降临，星铺满天宇，和孩子们一起仰望银河，试图找到那颗北极星。

| 花园生活示意图

第三种生活，在花园，揽下山与云。

被高层围绕的小高层，正分布在通廊位置，向南便是一线山景。

此处所见之景，恰如本文开篇的云山，又如诗人王维所写道：端居不出户，满目望云山。

|万科四季花城山景实景拍图

第N种生活……无论是中式花园的泼墨山水、还是日式园林的洗练深邃，万科决定给业主留白，毛坯交付，让不同爱好都能绽放。

“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”林语堂先生的诗意心境，终于在这里有了答案

万科，用了两个花园，封神五桂山。

邻东区，前海“后花园”

但说到底，是万科，又有宛若仙境的环境，就足够封神？当然不止，项目的位置，同样无可比拟。

其一，在中山着重打造的大湾区公园城旁；

其二，距离东区真的约6公里，不信看图（来源：百度地图测距）；

其三，还拥有坦洲快线，上下串联了深中+深珠双超级工程，更是深圳前海乃至西部的“后花园”。

这三点，足以让扫遍大湾区的深圳购房者早已虎视眈眈。

事实上，项目开盘66天以来，累计来访6379组客户，一期已售80%房源，其中23%的业主为东区白领；

更让人惊讶的是，项目的深圳客户比例，从7月的10%，涨到8月的51%，已经是妥妥的“前海圈热门物业”。

|三条大超级通道

可以看出，无论是自住还是投资，邻东区，前海“后花园”的位置，都让项目成功“出圈”。

毕竟，项目总容积率仅为1.7，还自带幼儿园、小学和社区自带商业街，低密度又多配套，可谓相得益彰。

最后，房叔要提醒的是，二期新品国庆正式亮相，十一看房必有它。毕竟数量有限，如果想要出手，要提前做好功课，届时迅速出手。

因为拿下一套，竞争对手可是整个湾区的购买力。

想提前了解更多万科新品，可以添加以下二维码，获取一对一VIP服务的机会以及专属置业优惠！

项目地址：中山市五桂山坦洲快线（理工学院旁）

项目电话：0760—88860888

温馨提示：本资料收集日期：2020年9月22日  开发商：中山市红旗河房地产开发有限公司  1、文章及图片仅作示意，本项目规划开发的所有细节以政府规划方案为准。2、本项目对项目外的周边环境、交通及其他公共设施介绍说明，旨在协助提供相关信息，不意味本公司对介绍和说明做出任何承诺。3、本图为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房买卖合同为准，本公司保留对本图的修改权利。  备案名：龙河湾花园    项目推广名：万科四季花城    预售证：中建房（预）字第2020101号

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